Weniger Copy-Paste. Mehr Provision.
Immorec liest Entwickler-Webseiten & PDFs aus und pflegt verfügbare Gewerbeflächen direkt in dein CRM ein.
Vom Entwickler-Update direkt ins CRM. Vollautomatisch.
Immorec verbindet die unstrukturierten Daten des Gewerbemarkts direkt mit deinem Vertriebssystem.
Entwickler-Update
Eine neue Einheit auf der Projektseite, eine korrigierte Zahl im PDF, ein Exposé mit anderem Stand.
Immorec
Liest mit, ordnet der richtigen Einheit zu und vergleicht mit dem veröffentlichten Stand.
Im CRM
Die Fläche steht dort, wo die Vermarktung ohnehin stattfindet – mit Quelle und Zeitpunkt.
Sechs Stunden Handarbeit. Jetzt zehn Minuten.
- 10 Min.
- für einen vollständigen Abgleich, der von Hand sechs Stunden dauert
- 36×
- schneller als dieselbe Prüfung am Schreibtisch
- 0
- Handgriffe, bis die Änderungen zur Freigabe bereitstehen
Gemessen an einem Projektentwickler, vollständiger Abgleich aller Einheiten. Die ausführliche Auswertung mit allen Zahlen veröffentlichen wir, sobald die Fallstudie steht.
Sie sehen jede Änderung, bevor sie übernommen wird.
Alter Wert, neuer Wert, Quelle, Grund – das steht da, bevor Sie zustimmen. Sie können jede Position einzeln ansehen, bestätigen oder verwerfen. Ohne Ihre Freigabe ändert sich in Ihrem Bestand nichts.
Über 7 Millionen m² – jede Nacht neu.
Immorec liest die Websites, Projektseiten und Exposés der großen Projektentwickler. Jede Nacht einmal vollständig, Einheit für Einheit – damit Sie morgens nicht nachsehen müssen.
- ECE Group
- Art-Invest Real Estate
- Garbe Industrial
- Panattoniliest …
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Änderungen zur
Freigabe bereit
Gelesen werden, in Auswahl
- ECE Group
- Art-Invest Real Estate
- Becken
- Garbe Industrial Real Estate
- Panattoni
- Aurelis Real Estate
- Groß & Partner
- Quarterback Immobilien
- Hines
- CA Immo
- VGP
- Instone Real Estate
Gelesen werden ausschließlich öffentlich veröffentlichte Angaben. Die Nennung steht für den beobachteten Bestand, nicht für eine Zusammenarbeit.
Egal, womit Sie arbeiten.
Immorec hängt nicht an einem bestimmten CRM. Ob Sie eine Standardlösung nutzen oder etwas Eigenes gebaut haben – Immorec schreibt in das System, das Sie schon haben.
- Propstack
- Immowelt
- onOffice
- FlowFact
- Eigenentwicklung
Genannte Systeme dienen der Einordnung; sie stehen nicht für eine Partnerschaft.
Morgens stimmt alles. Ohne dass Sie etwas getan haben.
Neue Einheiten, korrigierte Flächen, verschobene Fertigstellungen: Was sich über Nacht bewegt hat, steht am Morgen in Ihrem CRM – an der Stelle, an der Sie ohnehin nachsehen.
Sie öffnen Ihr System und arbeiten mit dem Stand von heute, nicht mit dem von irgendwann.
Es fällt niemandem auf. Das ist das Teure daran.
Jeden Montag gehen Stunden für den Flächenabgleich weg. Niemand beschwert sich darüber, niemand rechnet sie ab – weil es noch nie anders war. Genau deshalb fällt es auch niemandem auf.
Büro Nord · 3. Obergeschoss
- Exposé
- 1.240m²
- Objektliste
- 1.186m²
- Eigentümer-Mail
- 1.204m²
- Portal
- 1.240m²
Dieselbe Einheit, vier Dokumente, vier Zahlen. Keine davon ist falsch eingetragen – sie sind nur unterschiedlich alt.
Heute
Sie vergleichen, bis es wieder passt.
Mit Immorec
Sie sehen, was sich geändert hat, und bestätigen.
Niemand wird Makler, um Tabellen zu pflegen.
Der Beruf lebt von Gesprächen, Objekten und Gespür. Alles andere ist Verwaltung – und Verwaltung lässt sich abgeben.
Und was machen Sie mit dem freien Vormittag?
Mehr Termine
Ein Vormittag, der nicht fürs Vergleichen draufgeht, ist ein Vormittag für Besichtigungen. Oder für die Akquise, die Sie sonst nie anfangen.
Größere Objekte
Wer früher weiß, was ausgeschrieben wird, kommt bei den Flächen ins Spiel, die sich wirklich lohnen.
Oder einfach Feierabend
Manchmal ist die beste Verwendung für einen freien Vormittag gar kein Termin.
Das Geschäft machen Sie. Die Fleißarbeit machen wir.
Kein Algorithmus führt ein Gespräch, in dem es um einen Zehnjahresvertrag geht. Aber auch kein Makler sollte seinen Vormittag mit dem Vergleichen von Quadratmetern verbringen.
Bleibt bei Ihnen
Alles, wofür man Mensch sein muss.
- Das Telefonat, in dem Vertrauen entsteht
- Die Besichtigung, bei der es klickt
- Die Verhandlung über zehn Jahre Mietvertrag
- Das Netzwerk, das Ihnen Objekte bringt
Ladenfläche
Erdgeschoss
415 m²402 m²Büro Süd
2. Obergeschoss
860 m²Büro Nord
3. Obergeschoss
1.240 m²1.186 m²Lager B
Untergeschoss
vermietetverfügbar
Übernimmt Immorec
Alles, was sich wiederholt.
- Flächen und Teilflächen je Einheit
- Verfügbarkeiten und Mietenden
- Exposédaten und Objektlisten
- Der Stand in Ihren Portalen
Gemacht für Makler. Nicht für Datenbank-Admins.
Die Datenarbeit läuft im Hintergrund. Sie sehen nur, was sich geändert hat, und bestätigen mit einem Klick.
Alle Projekte in einer Ansicht.
Jede beobachtete Entwicklung mit dem Stand von heute Nacht, nicht von letztem Monat.
Ein Projekt, alle Einheiten.
Teilflächen, Summen, Verfügbarkeiten und Fertigstellung – zusammengeführt statt verstreut.
Freigegeben, und es steht im CRM.
Was Sie bestätigen, steht im selben Moment in Ihrem System – ohne dass jemand es abtippt.
Propstack · Immowelt · onOffice · eigene Systeme
Einmal einrichten, dann läuft es.
- Schritt 01
Einmal verbinden
Sie zeigen Immorec, wo Ihre Flächen herkommen.
Mietflächenberechnungen als PDF, Objektlisten als Excel, Rückmeldungen per E-Mail, Exporte aus dem Portal. Immorec lernt dabei den Aufbau Ihrer Dokumente kennen – welche Spalte die Fläche trägt, wie Ihre Einheiten benannt sind, wo Teilflächen stehen. Einmalige Einrichtungsarbeit, die wir mit Ihnen zusammen machen.
Einmalig · gemeinsam eingerichtet
- Schritt 02
Nachts abgleichen
Während Sie schlafen, prüft Immorec jede Einheit.
Jeder Lauf liest die Quellen neu und stellt sie Ihrem veröffentlichten Stand gegenüber – Einheit für Einheit, inklusive Teilflächen, Summen und Verfügbarkeiten. Weicht nichts ab, passiert nichts. Weicht etwas ab, wird es vermerkt, mit Verweis auf Dokument und Zeile.
Täglich · im Hintergrund
- Schritt 03
Morgens freigeben
Sie entscheiden in Minuten, nicht in Stunden.
Am Morgen steht eine kurze Liste bereit: alter Wert, neuer Wert, Quelle, Grund. Sie übernehmen oder verwerfen – pro Position oder gesammelt. Was Sie freigeben, geht zurück an Exposé, Objektliste und Portal. Was Sie verwerfen, bleibt unangetastet.
Minuten statt Stunden
Die großen Flächen gehen an die, die zuerst davon wissen.
Wer am Montag schon kennt, was die Entwickler am Wochenende veröffentlicht haben, ruft als Erster an. Immorec liefert die Daten. Die Kunden bringen Sie mit.
Oft entscheiden ein paar Tage, wer zuerst anruft.
Ein Zugang, kein Abo.
Wir nehmen bewusst wenige Häuser gleichzeitig auf – weil jede Einrichtung Handarbeit ist und weil ein Vorsprung keiner mehr ist, wenn ihn alle haben.
Tägliches Scanning
Alle großen Projektentwickler Ihres Marktes, jede Nacht neu gelesen.
Schreibzugriff in Ihr CRM
Änderungen landen in Ihrem System – ohne Doppelerfassung, ohne Export-Datei.
Persönliche Einrichtung
Wir richten Ihren Bestand gemeinsam mit Ihnen ein, statt Ihnen ein Handbuch zu schicken.
Direkter Draht
Sie schreiben dem Team, nicht einem Ticketsystem.
Jetzt verfügbar
Gewerbemakler
Büro, Hallen, Logistik, Einzelhandel – überall dort, wo ein Objekt Dutzende Flächen trägt.
In Vorbereitung
Wohnimmobilien
Dieselbe Mechanik, andere Daten. Wer früh dabei sein möchte, meldet sich jetzt.
Lernen wir uns kennen.
Immorec ist in der geschlossenen Beta. Wir richten es gemeinsam mit einer kleinen Zahl von Gewerbemaklern ein – schreiben Sie uns kurz, mit welchen Objekten Sie arbeiten.
Häufige Fragen.
Muss ich mein bestehendes System wechseln?
Nein. Immorec stellt sich daneben: Es liest Ihre Dokumente und gibt freigegebene Stände zurück. Objektliste und CRM bleiben, wo sie sind.
Entscheidet die Software allein über meine Daten?
Nein. Immorec schlägt vor, Sie geben frei. Ohne Ihre Bestätigung ändert sich kein Wert – und jede Änderung bleibt im Verlauf nachvollziehbar.
Was, wenn meine Exposés alle anders aussehen?
Das ist der Normalfall. Immorec wird je Bestand eingerichtet, damit Flächen auch aus uneinheitlichen Dokumenten sicher erkannt werden.
Gilt das auch für Wohnimmobilien?
Der erste Zuschnitt ist auf Gewerbeflächen gebaut, weil der Abgleich dort am aufwendigsten ist. Wohnimmobilien folgen – melden Sie sich gern schon jetzt.
Was kostet Immorec?
In der geschlossenen Beta legen wir die Konditionen individuell fest, weil der Einrichtungsaufwand je Bestand stark schwankt. Sprechen Sie uns an.