Mehr Termine. Weniger Tabellen.
Ihr Umsatz entsteht am Telefon und im Termin – beim Gespräch, bei der Besichtigung, in der Verhandlung. Das nimmt Ihnen keine Software ab. Das wöchentliche Aktualisieren Ihrer Flächen schon.
Vier Quellen. Eine Zahl. Jede Woche neu.
Eine Teilfläche wird vermietet, ein Aufmaß korrigiert, ein Mietende verschiebt sich. Danach stimmt die Zahl an vier Stellen nicht mehr überein – und jemand muss sie von Hand zusammenführen.
Vier Dokumente, vier Zahlen für dieselbe Einheit – der Normalfall am Montagmorgen.
Büro Nord · 3. Obergeschoss · dieselbe Einheit, vier Dokumente
- Exposé
1.240m²
Stand März
- Objektliste
1.186m²
zuletzt von Ihnen
- Mail vom Eigentümer
1.204m²
Freitag, 17:40
- Portal
1.240m²
seit Wochen unverändert
Welche davon steht gerade in Ihrem Exposé?
Niemand wird Makler, um Tabellen zu pflegen.
Der Beruf lebt von Gesprächen, Objekten und Gespür. Alles andere ist Verwaltung – und Verwaltung lässt sich abgeben.
Das Geschäft machen Sie. Die Fleißarbeit machen wir.
Kein Algorithmus führt ein Gespräch, in dem es um einen Zehnjahresvertrag geht. Aber auch kein Makler sollte seinen Vormittag mit dem Vergleichen von Quadratmetern verbringen.
Bleibt bei Ihnen
Alles, wofür man Mensch sein muss.
- Das Telefonat, in dem Vertrauen entsteht
- Die Besichtigung, bei der es klickt
- Die Verhandlung über zehn Jahre Mietvertrag
- Das Netzwerk, das Ihnen Objekte bringt
Ladenfläche
Erdgeschoss
415 m²402 m²Büro Süd
2. Obergeschoss
860 m²Büro Nord
3. Obergeschoss
1.240 m²1.186 m²Lager B
Untergeschoss
vermietetverfügbar
Übernimmt Immorec
Alles, was sich wiederholt.
- Flächen und Teilflächen je Einheit
- Verfügbarkeiten und Mietenden
- Exposédaten und Objektlisten
- Der Stand in Ihren Portalen
7 Mio. m2
Mehr als sieben Millionen Quadratmeter Projektfläche liest Immorec jeden Tag neu – damit Sie nicht nachsehen müssen.
Wir lesen, was die Großen veröffentlichen.
Projektentwickler veröffentlichen laufend neue Einheiten, korrigierte Aufmaße und verschobene Fertigstellungen – verteilt über Websites, Exposés und Rundmails. Immorec liest sie jede Nacht und trägt die Änderungen dort ein, wo Sie ohnehin arbeiten.
Beobachtet, in Auswahl
- ECE Group
- Art-Invest Real Estate
- Becken
- Garbe Industrial Real Estate
- Panattoni
- Aurelis Real Estate
- Groß & Partner
- Quarterback Immobilien
- Hines
- CA Immo
- VGP
- Instone Real Estate
Gelesen werden ausschließlich öffentlich veröffentlichte Angaben. Die Nennung steht für den beobachteten Bestand, nicht für eine Zusammenarbeit.
Egal, womit Sie arbeiten.
Immorec hängt nicht an einem bestimmten CRM. Ob Sie eine Standardlösung nutzen oder etwas Eigenes gebaut haben – Immorec schreibt in das System, das Sie schon haben.
- Propstack
- Immowelt
- onOffice
- FlowFact
- Eigenentwicklung
Genannte Systeme dienen der Einordnung; sie stehen nicht für eine Partnerschaft.
Gemacht für Makler. Nicht für Datenbank-Admins.
Die Datenarbeit läuft im Hintergrund. Sie sehen nur, was sich geändert hat, und bestätigen mit einem Klick.
Jede Fläche. Ein ruhiger Blick.
Alle beobachteten Projekte in einer Ansicht – mit dem Stand von heute Nacht, nicht von letztem Monat.
Ein Projekt. Alle Einheiten. Immer aktuell.
Teilflächen, Summen, Verfügbarkeiten und Fertigstellung – zusammengeführt statt verstreut.
Bestätigt in Sekunden. Direkt im CRM.
Was Sie freigeben, steht im selben Moment in Ihrem System – ohne dass jemand es abtippt.
Propstack · Immowelt · onOffice · eigene Systeme
Ein Vormittag. Jede Woche. Zurück.
Rechenbeispiel für vier Objekte mit rund 120 Einheiten. Wie viel es bei Ihnen ist, hängt von Bestand und Quellen ab.
Gewonnene Zeit
3 Stunden
Pro Woche. Drei Stunden, die wieder dahin gehen, wo Ihr Umsatz entsteht – ans Telefon, in Besichtigungen, in Verhandlungen.
Drei Stunden pro Woche, gerechnet auf vier Objekte mit rund 120 Einheiten.
Und was machen Sie mit dem freien Vormittag?
Mehr Termine
Drei Stunden sind vier Besichtigungen. Oder ein Vormittag Akquise, den Sie sonst nie anfangen.
Größere Objekte
Wer früher weiß, was ausgeschrieben wird, kommt bei den Flächen ins Spiel, die sich wirklich lohnen.
Oder einfach Feierabend
Manchmal ist die beste Verwendung für einen freien Vormittag gar kein Termin.
Drei Schritte, und Sie sind raus.
- Schritt 01
Einmal verbinden
Sie zeigen Immorec, wo Ihre Flächen herkommen.
Mietflächenberechnungen als PDF, Objektlisten als Excel, Rückmeldungen per E-Mail, Exporte aus dem Portal. Immorec lernt dabei den Aufbau Ihrer Dokumente kennen – welche Spalte die Fläche trägt, wie Ihre Einheiten benannt sind, wo Teilflächen stehen. Einmalige Einrichtungsarbeit, die wir mit Ihnen zusammen machen.
Einmalig · gemeinsam eingerichtet
- Schritt 02
Nachts abgleichen
Während Sie schlafen, prüft Immorec jede Einheit.
Jeder Lauf liest die Quellen neu und stellt sie Ihrem veröffentlichten Stand gegenüber – Einheit für Einheit, inklusive Teilflächen, Summen und Verfügbarkeiten. Weicht nichts ab, passiert nichts. Weicht etwas ab, wird es vermerkt, mit Verweis auf Dokument und Zeile.
Täglich · im Hintergrund
- Schritt 03
Morgens freigeben
Sie entscheiden in Minuten, nicht in Stunden.
Am Morgen steht eine kurze Liste bereit: alter Wert, neuer Wert, Quelle, Grund. Sie übernehmen oder verwerfen – pro Position oder gesammelt. Was Sie freigeben, geht zurück an Exposé, Objektliste und Portal. Was Sie verwerfen, bleibt unangetastet.
Minuten statt Stunden
Die großen Flächen gehen an die, die zuerst davon wissen.
Wer am Montag schon kennt, was die Entwickler am Wochenende veröffentlicht haben, ruft als Erster an. Immorec liefert die Daten. Die Kunden bringen Sie mit.
Wer früher Bescheid weiß, steht früher vor der Tür.
Ein Zugang, kein Abo.
Wir nehmen bewusst wenige Häuser gleichzeitig auf – weil jede Einrichtung Handarbeit ist und weil ein Vorsprung keiner mehr ist, wenn ihn alle haben.
Tägliches Scanning
Alle großen Projektentwickler Ihres Marktes, jede Nacht neu gelesen.
Schreibzugriff in Ihr CRM
Änderungen landen in Ihrem System – ohne Doppelerfassung, ohne Export-Datei.
Persönliche Einrichtung
Wir richten Ihren Bestand gemeinsam mit Ihnen ein, statt Ihnen ein Handbuch zu schicken.
Direkter Draht
Sie schreiben dem Team, nicht einem Ticketsystem.
Jetzt verfügbar
Gewerbemakler
Büro, Hallen, Logistik, Einzelhandel – überall dort, wo ein Objekt Dutzende Flächen trägt.
In Vorbereitung
Wohnimmobilien
Dieselbe Mechanik, andere Daten. Wer früh dabei sein möchte, meldet sich jetzt.
Lernen wir uns kennen.
Immorec ist in der geschlossenen Beta. Wir richten es gemeinsam mit einer kleinen Zahl von Gewerbemaklern ein – schreiben Sie uns kurz, mit welchen Objekten Sie arbeiten.
Gut zu wissen.
Muss ich mein bestehendes System wechseln?
Nein. Immorec stellt sich daneben: Es liest Ihre Dokumente und gibt freigegebene Stände zurück. Objektliste und CRM bleiben, wo sie sind.
Entscheidet die Software allein über meine Daten?
Nein. Immorec schlägt vor, Sie geben frei. Ohne Ihre Bestätigung ändert sich kein Wert – und jede Änderung bleibt im Verlauf nachvollziehbar.
Was, wenn meine Exposés alle anders aussehen?
Das ist der Normalfall. Immorec wird je Bestand eingerichtet, damit Flächen auch aus uneinheitlichen Dokumenten sicher erkannt werden.
Gilt das auch für Wohnimmobilien?
Der erste Zuschnitt ist auf Gewerbeflächen gebaut, weil der Abgleich dort am aufwendigsten ist. Wohnimmobilien folgen – melden Sie sich gern schon jetzt.
Was kostet Immorec?
In der geschlossenen Beta legen wir die Konditionen individuell fest, weil der Einrichtungsaufwand je Bestand stark schwankt. Sprechen Sie uns an.